Програма спільного фінансування житла для киян-Захисників та Захисниць

Для громадян, які перебувають на квартирному обліку в районних в місті Києві державних адміністрація та включені до списку громадян, які виявили бажання придбати житло на умовах співфінансування та отримати від міста 50 % вартості,  з числа:

• учасників бойових дій
• осіб з інвалідністю внаслідок війни
• сімей померлих Захисників і Захисниць України

Офлайн:

1. Переконайтеся, що перебуваєте на квартирному обліку в районній в місті Києві державній адміністрації за місцем реєстрації та включені до списку громадян, які виявили бажання придбати житло на умовах співфінансування
2. Про початок прийому заяв головний розпорядник бюджетних коштів Департамент будівництва та житлового забезпечення Києва  розміщує відповідне оголошення на своїй офіційній веб-сторінці
3. Оберіть квартиру, яку плануєте придбати, і укладіть договір про її бронювання із забудовником (замовником будівництва, управителем)
4. Подайте заяву до Департаменту будівництва та житлового забезпечення Києва разом із необхідними документами у визначений в оголошенні термін або завітайте з пакетом необхідних документів у найближчий до вас ЦНАП.

• Копія договору бронювання квартири
• Копія паспорта або ID-картки заявника та всіх повнолітніх членів сім’ї
• Номери платника податків заявника та членів сім'ї
• Копія свідоцтва про народження дітей
• Копія свідоцтва про шлюб або розірвання шлюбу
• Копія посвідчення учасника бойових дій
• Копія довідки про участь в АТО/ООС
• Нотаріальна згода на купівлю квартири від чоловіка або дружини знадобиться, якщо вони не перебувають на обліку
• Якщо квартиру купують на ім'я малолітньої дитини до 14 років, договір підписують обоє батьків або один із них із нотаріальною згодою іншого
• Якщо документи подає довірена особа, знадобиться нотаріально посвідчена довіреність

Документи подаються в копіях, але з собою потрібно взяти і оригінали.

Для успішної участі у програмі співфінансування житла для киян-Захисників та Захисниць та членів їх сімей необхідно врахувати такі умови:

• розмір співфінансування за рахунок коштів бюджету міста Києва визначається як оплата частини вартості житла із розрахунку не більше 50 відсотків від нормативної площі житлового забезпечення, з урахуванням опосередкованої вартості спорудження житла, яка на момент укладання договору не повинна перевищувати показник опосередкованої вартості спорудження 1 кв. м загальної площі квартир будинку, яка розраховується спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань містобудування та архітектури відповідно до порядку, визначеного Законом України "Про ціни і ціноутворення", збільшеної на коефіцієнт 1,75
• при визначенні площі житла, яке придбаватиметься, враховується вся житлова площу, що вже є у власності кожного з членів сім'ї

Договори укладаються щодо обʼєктів, прийнятих в експлуатацію протягом останніх двох років (перший продаж) або обʼєктів незавершеного будівництва із ступенем готовності не менш як 80 відсотків, стосовно яких забудовником, замовником або управителем нерухомого майна надано гарантійний лист щодо ступеню їх готовності та прийняття в експлуатацію не пізніше наступних дванадцяти місяців.

Після надходження фінансування, комісійно розглядаються заяви громадян про намір укласти Договір та приймається рішення про можливість укладання Договору на придбання обраного ними житла на умовах співфінансування або надається аргументована відмова.

• заявник не перебуває на квартирному обліку в районних в місті Києві державних адміністраціях або не включений до списку громадян, які виявили бажання придбати житло на умовах співфінансування
• подано неповний пакет документів
• обране житло не відповідає нормативній площі житлового забезпечення

Виявлені підстави, які потребують перегляду перебування громадян на квартирному обліку або у списку громадян, які виявили бажання придбати житло на умовах співфінансування

• Розпорядження КМДА від 12 липня 2019 року № 1249 "Про затвердження Порядку використання коштів, передбачених у бюджеті міста Києва на придбання житла для окремих категорій населення"
• Розпорядження Київської міської військової адміністрації від 30 травня 2023 року № 303 ""Про внесення змін до Порядку використання коштів, передбачених у бюджеті міста Києва на придбання житла для окремих категорій населення відповідно до законодавства"
• Розпорядження КМДА від 07 липня 2020 року № 981 "Про внесення змін до Порядку використання коштів, передбачених у бюджеті міста Києва на придбання житла для окремих категорій населення відповідно до законодавства"
• Міська цільова програма забезпечення житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов, на 2025-2027 роки згідно Рішення Київської міської ради від 21.11.2024 № 177/9985, Додаток 10, п.6